Nu så härer lagom till kristider har vi en lite lägre boränta. I den här bloggen finns allmän information, tips och andra läsvärda artiklar om ekonomi. Se till att hålla dig uppdaterad här om du behöver pengar eller funderar på att omsätta pengar. Vill du få den bästa boräntan just nu, så rekommenderas också bästaboräntan.se som är specialister på boräntor.
Morgondagens bolån dyrare?
Varför ska man ansöka om bolån redan idag? Bostadsbristen är nästintill total då Sverige och EU, sedan ett flertal decenier tagit in en stor del invandrare. Invandringen (utan att lägga in någon form av värdering i detta) i samband med att svenskarna blir fler och att det inte byggs tillräckligt med bostäder resulterar i att det uppstår en konkurrans om bostäder och att bostäderna till viss del inte räcker till. Det blir allt vanligare att fler och fler människor bor hemma tills de kanske blir uppemot 30 år. Det blir allt längre kötider till studentbostäder och så vidare. Om inte det sker något radikalt, som att man stramar åt invandringen ganska ordentligt i Sverige eller att EU ändrar sina direktiv kring rörligheten, så kommer bostadsbristen inte direkt minska.
Men det är inte heller den enda orsaken. Det finns ekonomiska aspekter för om man inte har råd (eller prioriterar) att bygga bostäder så kommer man inte täcka behovet heller. Det behövs MYCKET bostäder för att priserna ska pressas ner. För just nu är efterfrågan väldigt hög. Människor i Sverige tjänar bättre än förr, även om inte alla gör det. Det har delvis att göra med att vi lever i ett konsumtionsamhälle på ett helt annat sätt än vi gjorde för kanske 30-50-70 år sedan. De som hyr bostäder har i regel (om man ska generalisera) inte samma ekonomi som de som köper bostäder. De som har råd att köpa bostäder, framförallt dyrare bostadsrätter eller villor kommer defintivt kunna vara beredda att betala mer. De som redan har bostäder kan dessutom ha gjort vinst, vilket resulterar i att de kan lägga in pengarna på andra dyare fastigheter.
Kontentan är att priserna och efterfrågan lär knappast bli lägre framöver. Idag har vi en coronakris. Vi har ingen aning om vad framtiden har att erbjuda. Framtiden är mer oförutsägbar än vad många tror. Ryssland tog finska karelen med storm och enligt eget vitnessmål tog ryssarna hus och hem från finländarna utan att de visste ordet av det. Vi vet aldrig vad rysshotet kan (eller inte kommer) att innebära. Man vet inte heller om bostadsbristen kommer att öka eller minska heller helt plötsligt.
Boräntor i kristider
När det är kristider, som vid coronaviruset eller i krig kan en ekonomisk kris följa. Det gäller framförallt vid storskaliga och globala kriser. Då kan ekonomin påverkas hårt. Världsekonomin är *konstruerad* för olika scenarion och förhållanden. Modellen har under många många år byggts upp och är väldigt genomarbetad.
Coronaviruset är något helt nytt, där hela branscher kan kollapsa. Länder stänger sina gränser (om man inte satsar på t.ex. flockimmunitet vid en hälsokris) och man kan få problem att importera eller exportera varor. Folk gömmer sig hemma eller i bunkrar. Många ka
nske blir arbetslösa eller stannar hemma från jobbet. Konsekvensen är att hjulen inte samhället rullar, ekonomin stannar upp. Många människor som annars arbetar och tjänar pengar blir låginkomsttagare eller t.om. utan hem.
Detta kan givetvis ha en (mest) långsiktig inverkan på lånekostander och boräntor. När människor inte har pengar, så har de naturligtvis inte heller råd att köpa påskotade fastigheter. Så vid en långvarig kris kan boräntorna absolut gå ner. Det är inte bara boräntor som kan påpverkas, utan också Riksbankens styrränta som sänks vilket kan göra lånekostnaderna lite lägre. Ska man ansöka om ett bolån ska man fundera på att göra det vid lånkonjunktur, särskilt om man till skillnad från andra verkligen har råd.