Renoveringslån – Låna pengar till renovering för ett snyggare hem!

Så hemmet ditt har börjat kännas ungefär lika inspirerande som en torr brödlimpa? Jag vet hur det är. Oavsett om det är det mossiga badrummet från 92’ eller den fallfärdiga balkongen som behöver fixas är det i många fall finansieringen som stoppar showen, vilket ofta leder till funderingar kring att ta ett renoveringslån. Här får du lära dig allt om hur du går tillväga för att låna pengar till renovering!

Här är de bästa privatlånen för renovering, om du har möjlighet att utöka ditt bolån så rekommenderar vi det, under denna lista hittar du en lista till de bästa bolånen.

 

Rang	Jämför	Ränta(%)*	Period	Utan UC	Högsta belopp	Minsta belopp	Åldersgräns	Begäran
1		3.01 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	20-70 år	600 000 krANSÖK! 👁 110
2		2.95 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	18 år	600 000 krANSÖK! 👁 574
3		2.95 %	1-15 år	Nej	600 000 kr	10 000 kr	18 år	600 000 krANSÖK! 👁 484
4		3.7 %	2-15 år	Nej	500 000 kr	15 000 kr	20 år	500 000 krANSÖK! 👁 102
5		2.99 %	1-15 år	Nej	600 000 kr	10 000 kr	18-75 år	600 000 krANSÖK! 👁 74
6		9.84 %	1-6 år	Nej	100 000 kr	10 000 kr	20 år	100 000 krANSÖK! 👁 300
7		2.95 %	1-15 år	Ja	500 000 kr	5 000 kr	18-75 år	500 000 krANSÖK! 👁 83
8		2.95 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	25 000 kr	18 år	600 000 krANSÖK! 👁 84
9		5.95 %	1-15 år	Nej	500 000 kr	10 000 kr	20 år	500 000 krANSÖK! 👁 94
10		3.7 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	20-70 år	600 000 krANSÖK! 👁 75
11		3.01 %	1-15 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	18 år	600 000 krANSÖK! 👁 87
12		2.95 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	10 000 kr	18 år	600 000 krANSÖK! 👁 82
13		12.61 %	1-12 år	Nej	250 000 kr	10 000 kr	20 år	250 000 krANSÖK! 👁 94
14		2.95 %	1-15 år	Nej	500 000 kr	10 000 kr	18 år	500 000 krANSÖK! 👁 67
15		2.95 %	1-15 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	18-75 år	600 000 krANSÖK! 👁 90
16		3.01 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	20 år	600 000 krANSÖK! 👁 91
17		28.01 %	1-10 år	Ja	50 000 kr	10 000 kr	18-70 år	50 000 krANSÖK! 👁 77
18		5.76 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	20-70 år	600 000 krANSÖK! 👁 90
19		2.99 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	18 år	600 000 krANSÖK! 👁 69
20		11.82 %	1-7 år	Nej	40 000 kr	10 000 kr	20-75 år	40 000 krANSÖK! 👁 100
21		11.52 %	1-7 år	Nej	50 000 kr	10 000 kr	20-75 år	50 000 krANSÖK! 👁 103
22		2.95 %	1-15 år	Nej	600 000 kr	10 000 kr	18 år	600 000 krANSÖK! 👁 96
23		3.56 %	2-15 år	Nej	500 000 kr	50 000 kr	18-70 år	500 000 krANSÖK! 👁 77
24		2.95 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	20-80 år	600 000 krANSÖK! 👁 76
25		3.01 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	18-75 år	600 000 krANSÖK! 👁 90
26		3.63 %	2-12 år	Nej	350 000 kr	25 000 kr	20-75 år	350 000 krANSÖK! 👁 76
27		29.97 %	1-6 år	Ja	30 000 kr	1 000 kr	20-65 år	30 000 krANSÖK! 👁 94
28		6.7 %	5-72 månader	Nej	50 000 kr	1 000 kr	18-70 år	50 000 krANSÖK! 👁 93
29		6.11 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	23 år	600 000 krANSÖK! 👁 97
30		7.42 %	1-10 år	Nej	150 000 kr	10 000 kr	20-75 år	150 000 krANSÖK! 👁 94
31		3.01 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	18-75 år	600 000 krANSÖK! 👁 95
32		2.99 %	1-20 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	18-75 år	600 000 krANSÖK! 👁 95
33		3.95 %	1-12 år	Nej	300 000 kr	10 000 kr	20-70 år	300 000 krANSÖK! 👁 91
34		10.65 %	1-10 år	Nej	150 000 kr	10 000 kr	20-75 år	150 000 krANSÖK! 👁 95
35		8.19 %	1-15 år	Nej	600 000 kr	5 000 kr	18-75 år	600 000 krANSÖK! 👁 95
36		8.57 %	1-7 år	Nej	40 000 kr	10 000 kr	20-75 år	40 000 krANSÖK! 👁 92

 

Här är de bästa bolånen:

Rang	Jämför	Ränta(%)*	Period	Utan UC	Högsta belopp	Minsta belopp	Åldersgräns	Begäran
1		1.33 %	5-60 månader	Nej	9 500 000 kr	200 000 kr	18 år	9 500 000 krANSÖK! 👁 237

 

Renoveringslån – en nätt liten sammanfattning:

• Ett renoveringslån är ett vanligt privatlån som du kan ansöka om när du vill renovera ditt hem.
• Ett alternativ till renoveringslån är att utöka ditt nuvarande bolån. Det kan du göra om du har lånat mindre än 85 procent av bostadens marknadsvärde.
• Du kan som högst låna 600 000 kr när du ansöker om ett renoveringslån. Söker du tillsammans med någon kan du låna mer.
• Räntan på renoveringslånet sätts individuellt och beror på hur stort lånet är samt hur din ekonomiska situation ser ut idag.
• Du bör alltid jämföra lån och långivare innan du ansöker.
• Om du bara vill genomföra en liten renovering kan kreditkort eller sparade pengar vara en smartare lösning.
• Gnugga geniknölarna lite extra innan du beslutar dig för att ta ett lån – man ska ju aldrig samla på sig lån och krediter i onödan.

Läs mer om renoveringslån down below!

Varför låna till renovering?

Ett renoveringslån kan vara räddaren i nöden om du inte har kapitalet som krävs för att renovera, men ändå vill göra din drömrenovering nu snarare än “någon gång i framtiden”. Det är en finansiell snabbspolning till det nya köket eller den nya uteplatsen. Ett renoveringslån kan också vara lösningen om du planerar att sälja din bostad inom en snar framtid och vill öka bostadens värde.

Men som med allt annat kommer renoveringslån med sina nackdelar i form av räntor och avgifter. Inget är gratis, mina vänner, inte ens pengar.

Olika typer av renoveringslån

Det finns två olika sätt att finansiera renoveringen på:

1. Ta ett privatlån för att renovera

Ett vanligt sätt att finansiera en renovering på är att ansöka om ett privatlån – alltså ett lån utan säkerhet. Ett privatlån är ett bra alternativ för dig som inte har möjlighet att höja ditt bolån eller för dig som inte vill öka din amortering. Tänk dock på att ett privatlån ofta har en högre ränta än andra lånetyper.

Så ansöker du om privatlån

Vill du ta ett privatlån för att finansiera renoveringen kan du antingen höra av dig direkt till en bank eller långivare, alternativt ansöka via en låneförmedlare som Lendo eller Zmarta. Fördelen med att ansöka via en låneförmedlare är att de jämför en drös olika privatlån åt dig och hittar det lån med lägst ränta. Vanligt är att du kan ansöka om lån upp till 500 000 kr eller 600 000 kr.

2. Utöka ditt bolån för att renovera

Om du har ett befintligt bolån har du möjlighet att höja ditt bolån för att finansiera en renovering. Fördelarna med att utöka bolånet är dels att ett bolån nästan alltid har lägre ränta än ett privatlån. Dessutom samlar du alla lån som är kopplade till just din bostad i ett enda lån vilket kan vara skönt.

Så utökar du bolånet

Kontakta den bank där du har ditt nuvarande bolån om du vill utöka ditt bolån. Tänk på att du som högst kan låna 85 procent av bostadens marknadsvärde. Om du har lånat mindre än 85 av bostadens värde har du alltså möjlighet att utöka bolånet.

Tänk på detta om du ska utöka ditt bolån

Om du utökar ditt bolån kan du behöva amortera mer än vad du gjort tidigare. Det beror på hur mycket du lånar i förhållande till värdet på bostaden. Om du lånar 70-85 procent av bostadens värde ska du amortera två procent av det totala lånebeloppet varje år. Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst behöver du dessutom amortera ytterligare en procent.

Så ansöker du om renoveringslån

Det finns egentligen ingenting som heter renoveringslån. Ett renoveringslån är helt enkelt ett vanligt privatlån – där du är fri att använda pengarna till vad du vill. Läs mer under stycket “Ta ett privatlån för att renovera” om du vill veta hur du gör en ansökan.

Om du ska låna pengar är det alltid klokt att jämföra privatlån hos olika banker och långivare för att hitta den bästa räntan och det billigaste lånet för just dig.

Vilken ränta har ett renoveringslån?

Räntan på ett renoveringslån sätts alltid individuellt och beror på hur stort lån du ansöker om samt hur din ekonomiska situation ser ut.

När du ansöker om renoveringslån tar långivaren en kredituplysning på dig för att få en överblick över din ekonomi. De kollar bland annat på din inkomst samt om du har några tidigare lån eller skulder. Baserat på allt detta får du sedan ett ränteerbjudande. För att hitta en lån med lägre ränta kan det vara klokt att jämföra lån via en låneförmedlare.

Att tänka på när du ska låna till renovering

1. Kolla alternativen: Om du bara vill göra en mindre renovering kanske du istället kan betala med ett kreditkort eller med sparade pengar. Och om du har sparade pengar som du kan lägga in i renoveringen bör du oavsett alltid göra det. Det är alltid bra att inte behöva ta lån för hela renoveringen.

2. Inför försäljning: Om du vet att du kommer sälja bostaden snart, fokusera på de renoveringar som verkligen ökar bostadens värde. Ingen gillar att betala av på ett lån för att renovera ett hem de inte längre bor i!

3. Budgetera noggrant: Innan du tar ett renoveringslån, sätt dig ned och räkna på alla kostnader som renoveringen kommer att medföra. Inkludera materialkostnader, arbetskraft, och eventuella tillstånd. Lägg också till en buffert för oförutsedda utgifter.

4. Jämför räntor och villkor: Kolla in flera långivare och jämför deras räntor och villkor. Tänk på att även en liten skillnad i ränta kan göra stor skillnad i lånekostnad över tid.

5. Amorteringsplan: Skaffa en amorteringsplan och följ den noggrant. En bra plan gör att du inte bara betalar ränta utan också minskar din skuld kontinuerligt.

6. Lånebelopp och lånetyp: Se till att inte låna mer än du verkligen behöver. Det finns olika typer av lån som kan passa för renovering. Var noga med att välja det som passar ditt projekt och din ekonomi bäst.

7. Extra kostnader: Var uppmärksam på eventuella dolda avgifter som uppläggningsavgifter, aviavgifter och liknande. De kan snabbt göra ett till synes billigt lån dyrt.

Hur mycket kan du låna till renovering?

Hur stor renoveringslån du kan ta beror på din ekonomiska situation. När du ansöker om ett privatlån kan du som högst bli beviljad 600 000 kronor. Om du vill låna mer än så kan det vara klokt att ansöka tillsammans med någon – förslagsvis en partner eller annan familjemedlem.

Alternativ till renoveringslån:

Även om blancolån eller en höjning av bolånet är de vanligaste sätten att finansiera en renovering på, finns det alternativ:

1. Om du är medlem i facket kan du i vissa fall få ett medlemslån, vilket är ett privatlån till en billigare ränta.

2. Om du ska göra en riktigt stor renovering som inkluderar en tillbyggnad kan du ta ett så kallat byggnadslån. Då får du pengar som du kan använda för att betala utgifter som dyker upp under renoveringen. När du sedan är färdig och bostaden är besiktigad kommer lånet flyttas över till ditt bolån.

3. Om du bara ska göra en mindre renovering och vet med dig att du kommer kunna betala tillbaka inom de närmsta månaderna kan det vara klokt att istället betala med kreditkort.

4. Och sist men inte minst: Om du har tid och möjlighet att vänta med renoveringen, är den bästa lösningen att månadsspara i ett sparkonto istället för att ta ett renoveringslån. Då kan du finansiera hela eller delar av renoveringen med dessa pengar och på så sätt bli mindre skuldsatt.

Lycka till med din renovering!

Vanliga frågor och svar om renoveringslån

Får man ta lån för renovering?

Ja, du får ta lån för renovering. Antingen kan du ansöka om ett privatlån för att finansiera renoveringen eller så kan du utöka ditt bolån. Glöm inte bort att alltid fundera över om du faktiskt behöver låna till renovering – det är aldrig bra att samla på sig skulder i onödan.

Vad är ett renoveringslån?

Ett renoveringslån är egentligen ett helt vanligt privatlån som du använder till att renovera i princip vad du vill. Det finns dock olika sätt att att gå tillväga när du ska renovera. Istället för att ta ett privatlån kan du ett bra alternativ vara att höja ditt bolån istället.

Kan man baka in renovering i bolån?

Ja, det går alldeles utmärkt att lägga på extra lånesumma på ditt befintliga bolån, så länge banken ger tummen upp. Du kan låna upp till 85 procent av bostadens marknadsvärde – så om du har lånat under 85 av bostadens värde kommer du kunna höja ditt bolån.

Vad kostar ett renoveringslån?

Kostnaden varierar, men räntan på privatlån brukar ligga någonstans mellan 3–12%. Ett privatlån har oftast högre ränta än ett bolån. Därför kan det, om du har möjlighet, vara smartare att utöka bolånet istället.

Vad har renoveringslån för avgift och ränta?

Avgifterna kan inkludera uppläggningsavgift och administrationsavgift. Räntan på ett privatlån ligger ofta mellan cirka 3–12 procent, och varierar beroende på din ekonomiska situation. Jämför lån och läs alltid det finstilta så att du slipper oväntade kostnader.

När måste man betala tillbaka ett renoveringslån?

Du kan tillsammans med banken komma överens om din återbetalningstid. 2 år, 5 år eller 10 år är vanligt.

Kan jag låna 100 000 kronor för att renovera mitt hus?

Du kan låna som max 600 000 kr när du ansöker om ett privatlån. Exakt hur mycket du blir beviljad beror på din ekonomiska situation. Så ja, så länge banken godkänner det så kan du låna 100 000 kr i renoveringslån.

Behöver jag ta ut ett nytt pantbrev när jag ska renovera huset?

Inte nödvändigtvis. Om du kan höja ditt befintliga bolån inom ramen för ditt nuvarande pantbrev behöver du inte ta ut ett nytt. Men om lånet överstiger pantbrevets värde, då blir det att skaffa ett till.

---